日前，在“三核引领 烟台担当”主题系列新闻发布会上，烟大片区多次被提及。如何让其独特的地理位置和丰富的资源禀赋优化升级？烟台两会期间，政府工作报告明确提出打造滨海一线烟大示范段，建成烟大青春海岸、共创公园。2022年通过的《烟台市区商圈专项规划》提出，莱山区迎春大街商圈定位为城市“副核心商圈”，属于时尚创意引领型城市综合服务商圈。

高校+商圈+文旅“三位一体”的都市新格局，将成为烟大商圈的新定位。在国内同类城市中，烟大商圈的新定位可谓独树一帜。它不仅仅是一个商业区，更是一个融合了教育、文化、旅游等多个元素的综合性区域。这种综合性的发展模式，不仅提升了商圈的竞争力和影响力，还为城市的可持续发展注入了新的动力。

高校赋能，激发创新活力。 2024年，烟台大学迎来40岁生日，这所当年由清华大学、北京大学共同创建并持续支援建设的省属重点综合性大学拥有丰富的科教资源和人才优势，将高校资源与商圈发展深度融合，可以吸引更多创新创业人才聚集，培育新兴业态，为商圈注入源源不断的活力。

商圈升级，提升消费体验。从早年间学校周边的小吃店、打印店、文具店、杂货店等“初级业态”，到如今商厦林立、功能区鲜明的新格局，“高校商圈”不仅是名副其实的城心，更是各种新业态的孵化池。引入更多体验式、沉浸式消费场景，打破传统商业模式的桎梏，以此提升消费体验，吸引更多客流。

文旅融合，打造城市名片。烟台拥有丰富的滨海旅游资源，将文旅元素融入商圈发展，可以打造独具特色的城市IP，提升商圈的文化内涵和吸引力。政府工作报告提出的打造滨海一线烟大示范段，建成烟大青春海岸、共创公园等措施，不仅进一步提升了商圈的文化品位和旅游吸引力，也打造了集滨海休闲、文化创意、时尚潮流于一体的文旅综合体，成为烟台城市的新名片。

当然，烟大商圈的升级也面临着挑战，如何打造独具特色的商业模式，避免同质化竞争？如何吸引和留住人才，为商圈发展提供持续动力？需要政府、高校、企业等全社会多方合力。

政府加强顶层设计，制定科学合理的规划，完善配套设施，为商圈发展提供政策支持。高校积极参与商圈建设，将科研成果转化为现实生产力，为商圈发展提供智力支持。企业要勇于创新，积极探索新的商业模式，打造特色品牌，为消费者提供更优质的服务。

未来，相信在各方共同努力下，烟大商圈一定能够实现优化升级，成为烟台城市发展的新地标，为建设现代化国际滨海城市贡献力量。

作者 张奕 张秀秀